Fastigheterna - En hel del rörande fastigheter





Fastighetsmäklare

En fastighetsmäklare är den yrkesgruppen som hjälper till att förmedla fastighetsöverlåtelser mellan köpare och säljare. En mäklare av fastigheter har skyldigheten att tillvara ta både säljarens och köparens intressen och inte bara den part som har anlitat fastighetsmäklaren.



Tjänster som fastighetsmäklare kan hjälp till med

En mäklare kan erbjuda fler tjänster än att förmedla en fastighet mellan en köpare och säljare. Det är också vanligt att fastighetsmäklaren även kan:

Mer om Fastigheterna
  • Dela upp fastigheter
  • Tomträtter och tomträttsavtal
  • Arrende och arenderätter
  • Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter
  • Andelar och andelsrätter av en fastighet
  • Mäklaren kan även hjälpa dig med att styla om fastigheten till försäljningsdagen

Dock är många fastighetsmäklare speciellt inriktade på vissa typer av tjänster, geografiska områden eller även typer av objekt så som villor, radhus eller bostadsrätter.

Mäklare med licens att sälja

Att vara fastighetsmäklare är ett yrke som ställer ett antal krav för att mäklaren ska ha rätt att agera på bostadsmarknaden. För att bli mäklare krävs att du:

  • Relevant 120 hp högskoleutbildning
  • 10 veckors praktik på en mäklarbyrå
  • Att du har en gällande relevant ansvarsutbildning för dina mäklaruppdrag
  • Att du är en registrerad fastighetsmäklare

Totalt i Sverige finns det knapp sju tusen registrerade fastighetsmäklare vilket typer på en viss överetablering. Även advokater har rätt att förmedla fastighetsaffärer.

Typer av fastighetsmäklare

Det finns flera olika typer av fastighetsmäklare och de inriktar sig på olika kundgrupper. Den traditionella fastighetsmäklaren arbetar främst på mindre firmor och arbetar med försäljningar ev egna hem. De större mäklarbyråerna säljer ofta alla typer av objekt men även större industrifastigheter.

För den som vill minska på mäklararvodet och göra mer själv kan använda sig av internetmäklare som sköter att på distans men kräver att säljaren engageras lite mer.